Vente maison Gap - Achat maison Gap 295.000€ [36244663]

Maison à vendre Gap, T6, 6 pièces, 128 m², terrain de 489 m²

Gap (05000)

295.000 €
annonce vente maison gap 05000
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Descriptif de l'annonce

Cette maison au style unique et atypique, allie caractère et confort moderne. Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, elle offre 128 m2 habitables sur un terrain de 489 m2, exposé plein sud. Composée d'un appartement T5 de 110 m2 et d'un studio indépendant de 18 m2, elle peut s'adapter à vos projets, avec la possibilité de relier les deux logements pour créer un grand espace de vie. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement principal se distingue par une entrée fonctionnelle équipée de grands placards servant également de local technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec WC et une cuisine récente ouverte sur un salon lumineux, agrémenté de deux cheminées, dont une peut être transformée en poêle à granulés. À l'étage, trois chambres s'ajoutent à deux pièces de stockage pouvant être aménagées en dressing ou en espace de rangement, ainsi qu'une seconde salle de bain.
Le studio indépendant avec son bout de terrain est équipé d'une cuisine et d'une salle de bain. Il peut être utilisé comme logement autonome ou intégré à l'appartement principal selon vos besoins.
La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux petites voitures. Ainsi qu'une pièce de rangement ou de bricolage.
Les aménagements intérieurs sont modulables selon vos goûts, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Cette maison est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par GARCIN Vincent - - NoRSAC: 818194821, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 295000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 83134
Agent immobilier: Vincent GARCIN
Téléphone mobile: 0650751020
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1658

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
185
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 128 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 489 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Garcin
Chemin Serre La Croix
05000 - Gap
Tel: 0650751020


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