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Iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Charmante Maison de 94 m² avec Garage et Jardin Arboré, Exposition Sud-Est

Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison de 94 m², bénéficiant d'une exposition sud-est, offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

- Séjour spacieux et lumineux : Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente en plein air.

- Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, la cuisine est entièrement équipée.

- Cheminée : Le salon est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de confort et de convivialité.

- Garage et parking : En plus du garage intégré, des places de parking sont disponibles devant la maison.

À l'étage :

- 3 chambres lumineuses : 3 chambres d'environ 11-12 m² chacune, toutes bénéficiant de l'exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal.

- Grande salle de bain : Une salle de bain spacieuse et bien aménagée pour répondre à tous vos besoins.

Avantages supplémentaires :

- Proximité des commodités : Située près des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une vie quotidienne facilitée.

- Quartier calme et sécurisé : Profitez d'un environnement paisible, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961481)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B