Vente maison Ganges - Achat maison Ganges 300.000€ [35183917]

A 3 mn de GANGES. Pour placement locatif !. Maison R+1 T8 de 148 m2 sur un terrain de 1033 m2. Cette maison rénovée se compose au Rdc d’un appartement de 56 m2 comprenant un salon, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et une salle d’eau, terrasse et jardin attenant, actuellement loué 665 € c.c par mois. A l’étage se trouve le logement principal de 92 m2 actuellement loué 870 € par mois c.c , comprenant un salon avec poêle a granules, une cuisine ouverte et équipée, un cellier, une terrasse avec vue dégagée, 3 chambres et salle d’eau, wc séparé. Le terrain offre du potentiel (plat et avec un 2e accès), 2 garages, un parking. Rdv au 06 82 61 63 83 Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (285 000 € hors honoraires) Prix de vente 300 000 € HAI Agent Immobilier.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D