Vente maison Gandrange - Achat maison Gandrange 320.000€ [35344334]

Iad France - Laetitia Perruzza-Chiodo (06 89 71 35 74) vous propose : Potentiel incroyable à découvrir à GANDRANGE.
Découvrez cette spacieuse maison de 210 m² à Gandrange, offrant 9 pièces dont 5 chambres à exploiter selon vos envies. Construite en 1960 sur un terrain de 12,70 ares, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme.
Au rez-de-chaussée vous trouverez de vastes espaces de vie, dont un séjour lumineux de 28 m² environ, un salon de 13 m² environ, 2 chambres, une cuisine de 14 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage un séjour lumineux de 16 m² environ, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. L'agencement offre un potentiel de transformation pour créer un espace de vie adapté à votre style.
Située sur 3 niveaux, cette maison dispose également de 2 bureaux, d'un sous-sol complet avec buanderie et chaufferie (Chauffage au gaz), espaces de rangement et GARAGE. Un grand JARDIN avec terrasse et arbres fruitiers entoure la propriété, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.
Cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer votre cocon familial ou 2 appartements distincts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Perruzza-Chiodo EI (ID 70452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458450)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D