Vente maison Gambais - Achat maison Gambais 444.000€ [36246784]

Maison à vendre Gambais, T6, 6 pièces, 132 m², terrain de 526 m²

Gambais (78950)

444.000 €
annonce vente maison gambais 78950
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EN EXCLUSIVITE, A GAMBAIS, maison moderne de standing et de construction récente avec 4 chambres et 2 salles de bain et douche, garage et beau jardin de 500m².
Entrée avec placard, séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, baies vitrées donnant sur la terrasse abritée d'une pergola exposée SUD-OUEST, cuisine moderne aménagée, buanderie/cellier avec fenêtre, wc avec lave-mains, accès au garage fermé.
A l'étage le palier avec parquet dessert 4 chambres de 12 à 17 m² dont l'une avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparés. Accès au combles non aménageables.
Très belle cour pavée pour stationner deux ou trois véhicules, cabanon de jardin, arbres fruitiers. Grande cave gravillonnée.
Tout à l'égout, chauffage au sol, fibre, volets roulants électriques.
Située au fond d'une impasse, l'environnement est calme et propose le ramassage scolaire de la maternelle au lycée. Commerces à moins de 3 kms. Gare ligne N à 6 minutes. Axe N12 PARIS-PROVINCE à 3 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Charlotte HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 444000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 444000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3565
Agent immobilier: Charlotte HENRY
Téléphone mobile: 0663667049
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2014
  • Surface du terrain: 526 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 132 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Meilleur Conseil Immo
66 avenue des Champs Elysées
Tel: 0663667049


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