Vente maison Gallardon - Achat maison Gallardon 199.000€ [35274239]

IMMOJUSTE vous invite à venir découvrir cette maison de 70m² et sa maison d'amis de 33m² sises sur un terrain de 614m². Vous pourrez profiter d'un beau jardin entièrement clôturé. Située aux portes des Yvelines, à Gallardon, A 13 min en voiture de la gare d'Epernon (45 mn Paris Montparnasse) et à 20min de Rambouillet. La maison principale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 22m² avec conduit pour cheminée et balcon, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche et d'un wc. Un grenier de 45m² loi carrez à aménager. Le tout sur un sous-sol total avec espace buanderie, cave, garage et atelier.
La maison d'amis est accolée à la maison principale avec entrée indépendante. Elle est composée d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douche avec wc.
A l'extérieur, un garage indépendant et 1 abri de jardin.
Toutes commodités à pieds.
N'hésitez plus et visitons la ensemble!!

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n° 888913761. Contactez votre conseiller Nadège COPIN au 06 33 60 56 57 - nadegecopin@immojuste.fr

Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMO JUSTE : Nadège COPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 913 761 de Chartres

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F