Vente maison Galgon - Achat maison Galgon 345.000€

Manson Properties vous propose cette belle propriété de 180 m² environ au calme située à Galgon à quelques kilomètres de St Emilion et à 8 minutes de l'accès à l'A89.
40MIN GARE DE BORDEAUX /40 MIN AÉROPORT MERIGNAC
Cette élégante maison du 18ème siècle remaniée par un architecte, aux prestations anciennes conservées, haute de plafond se compose d'un vaste salon séjour de plus de 80m2 avec une cheminée d'époque, une cuisine, un vestiaire et 1 WC.
A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau dressing. 1WC.
Un parc de 2800m² environ vient compléter ce bien.
Vous trouverez au village proche toutes les commodités pour vos courses et vos loisirs.
Le prix est de 345000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur et de 333000 € honoraires exclus.

Pour tous renseignements, veuillez contacter Jean Christophe Marcou ,agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, au 06 82 32 26 68 inscrit au RSAC de Bordeaux n° 502 387 582

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502387582
RCP AMRCP200241.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B