Vente maison Gaillon - Achat maison Gaillon 225.000€ [36256357]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marine Charbonnier vous propose : Maison de 1982 pleine de charme et typiquement normande, située à Gailloncel, dans un environnement paisible. Avec ses 120 m² habitables et son terrain de 797 m², elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités de Gaillon centre.

Points forts du bien :

-Séjour lumineux avec poutres apparentes et insert.
-Cuisine fermée pratique et fonctionnelle.
-Au RDC : 3 chambres donnant sur le jardin sans vis à vis
-À l'étage, une chambre en mezzanine et une salle de bains déjà aménagées, parfaites pour un espace privé.
-A l'étage : grande pièce de 20 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, ou extension de l'espace de vie.
-Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Emplacement idéal : à 3 minutes à pied d'Auchan et à 5 minutes de l'A13 pour rejoindre Rouen (25min) ou Paris (1h00).

Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser et aménager l'espace à leur image.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462775)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668854
Agent immobilier: Marine Charbonnier
Téléphone mobile: 06 50 70 74 75
Url tarifs publics: