Vente maison Gaillan En Medoc - Achat maison Gaillan En Medoc 475.000€

GAILLAN-EN-MEDOC

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre d'une superficie de 180m² sur une parcelle de 7500m² entièrement clôturée et avec un étang.

Composée d'un séjour de 40m² avec une cuisine indépendante de 41m² avec cheminée, vous tomberez sous le charme de cette maison rénovée avec goût disposant de 4 chambres dont une mansardée pouvant également servir de bureau et une salle de bain de plus de 10m² avec douche et baignoire.
Côté dépendance, un grand garage attenant à la maison de 48m² est aménageable, une écurie de 120m² composée de 5 boxes complètent ce bien et permettent d'offrir de nombreuses possibilités !

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Mélanie SCHUH
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Mélanie Schuh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838458149

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B