Vente maison Gaillac - Achat maison Gaillac 372.000€ [35945025]

Exclusivité  Maison de plain-pied 141 m² – 3 chambres – grands espaces – garage indépendant – terrain 900 m² entièrement clos - Puits – grande terrasse – Parking privé.

Située à proximité du centre-ville de GAILLAC (1km), proche de toutes ses commodités, écoles et commerces. Dans un quartier très apprécié au calme sans nuisances. Autoroute A68 à moins de 10minutes (je dirai même 7 / 8minutes). Portes de Toulouse à 30minutes.

Je vous propose cette magnifique maison de 2014 qui ne vous laissera pas indifférent. Construction de qualité encadrée par un maître d'oeuvre. Vous profiterez ici de prestations haut de gamme ! Agencement parfait, conçue de manière équilibrée dissociant pièces de vie et partie nuit. Les pièces de vies que représentent le séjour et la cuisine sont séparées et de grandes superficies. Grande cuisine de qualité entièrement équipée avec cellier. Séjour imposant avec baies vitrées donnant accès à sa grande terrasse avec pergola de construction traditionnelle (magnifique au passage ! ). Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur réversible (chaud / froid) pour un confort optimal. Vous l'aurez compris, aucun compromis n'a été fait pour cette maison.

Côté nuit, vous apprécierez trois grandes chambres de +/ - 14 m² avec placards, dont une suite parentale, une grande salle d'eau et deux WC (c'est parfois très utile n'est-ce pas ? )

Côté prestation : Chauffage au sol (PAC) – Chauffe-eau thermodynamique – Volets roulants électriques centralisés – Fibre optique avec connexion RJ45 dans chaque pièce – Puits (2 points d'eau)– Terrain entièrement clos avec portail automatique.

Coté extérieur : L'accès par le portail est en enrobé et offre un parking pour plusieurs véhicules. L'accès au jardin est possible en voiture (utile si vous souhaitez construire une piscine ou même pour l'entretien). Grande terrasse avec pergolas traditionnelle. Garage indépendant de 20 m². Les extérieurs sont vraiment soignés !

Mon avis : Si vous recherchez un bien de qualité sur un secteur idéal avec la proximité de tout (ou presque). Un confort de vie par ses prestations, ses espaces et l'organisation de ses pièces. Alors vous êtes au bon endroit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30199857)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A