Vente maison Gaillac - Achat maison Gaillac 59.000€ [36107641]

Descriptif de l'annonce

Cette maison de village élevée sur deux niveaux est située sur le haut du joli village de SALVAGNAC à deux pas du château médiéval classé et à moins de 15 minutes de GAILLAC.
Elle est au coeur de ce village très actif avec l'ensemble des commerces et commodités sur place.

Cette maison possède beaucoup de charme avec une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 offrant poutres apparentes, cheminée et cuisine aménagée.
L'étage dédié à l'espace nuit propose une belle chambre complétée d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une mezzanine.

Cette jolie maison retrouvera toute sa superbe après une rénovation nécessaire notamment pour la toiture.
Le devis récent pour la rénovation totale de la toiture est de 13160€ TTC (charpente + toiture) soit un coût total de 72000€ pour une surface de près de 90 m2.

CHARME, CALME ET PRATICITÉ POUR UN BUDGET ACCESSIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 https://claude-megemont.optimhome.com (réf. 575236 )

Prix: 59000€
Prix hors honoraires: 59000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 41423393200063
Référence annonceur: 830038630994
Numéro de mandat: 575236
Agent immobilier: Monsieur Claude MEGEMONT
Téléphone mobile: 06 09 72 71 72
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf