Vente maison Gaillac - Achat maison Gaillac 274.000€ [35669766]

Iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : Deux majestueux oliviers encadrent cette charmante maison de plain-pied (avec rampe d'accès depuis le parking) de 2011 de 150.7 m² environ en excellent état.
Ce bien lumineux offre une pièce à vivre climatisée de presque 82 m² avec sa cuisine équipée et son double séjour, 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau et son WC (idéal pour location en chambre d'hôte), une salle de bain et un WC indépendant.
Deux terrasses exposées Sud et Ouest vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de la journée et un garage (avec point d'eau) comprenant une mezzanine offre une belle capacité de rangement.
Le confort est assuré avec la climatisation dans le séjour, une alarme, un interphone, la fibre optique et un puits.
Vous pourrez également profiter d'un espace engazonné ombragé avec son barbecue en brique et d'une jolie rocaille composée de nombreuses plantes aromatiques.
Aucun travaux à prévoir. Opportunité à ne pas manquer.
Pourquoi attendre ? Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
D'autres photos à venir prochainement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino EI (ID 71944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29501672)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B