[Villa - Plain Pied - Paysagée- ]
Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 101 m², idéalement située à Gaillac, dans un quartier calme et agréable.
Proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette villa bénéficie d'un emplacement idéal.
Implantée sur un terrain clos de 570 m², elle dispose également d'un puits, qui sera utile pour le potager.
L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, de trois chambres agréables, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
De plus, le chauffage par le sol et la pompe à chaleur par système combiné installée en 2023 ainsi que le chauffe eau solaire assurent un confort optimal Aussi la maison bénéficie du classement énergétique le plus favorable en A.
À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique.
Le garage de 26 m² avec étage, actuellement aménagé, offre des possibilités supplémentaires ou pourra retrouver son usage initial.
Une visite vous permettra d'apprécier tous les atouts de cette maison.
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac
tél : 09.83.01.20.26 ou Pierrette VERNEJOUX , Directrice d'agence 06.09.39.89.93
mail : terredisatis@erafrance.com
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix: 250000,00€
Prix hors honoraires: 237000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,490%
Frais d'agence: 13000,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 853441632
Référence annonceur: VAL796
Téléphone mobile : 0609398993
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 06/12/2024VALLEE DU TARN IMMOBILIER ET CONSEIL
9 rue Joseph Rigal
81600 - Gaillac
Tel: 0983012026
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