Vente maison Gagny - Achat maison Gagny 269.000€ [36212704]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Les Terrasses de Montguichet, au sein d'un secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison F5 de 84 m² habitables, mitoyenne d'un côté comprenant : une entrée, un WC indépendant, un séjour double de 31 m² traversant donnant sur une belle terrasse de 18 m², une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour.
À l'étage : une salle de bains avec WC, 3 chambres de 9,11 et 13 m² avec placard. Combles aménageables.
Sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie avec une douche, une cave.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les + : Fenêtres double vitrage, chaudière à condensation récente de 2019.
À seulement 10 minutes à pied des écoles Maternelles et primaires et de la gare RER Chénay Gagny (dir. La défense)
Idéal pour un premier achat.
Terrain de 161 m², idéal pour les personnes souhaitant ne pas consacrer trop de temps à l'entretien extérieur.
Beaucoup de potentiel, venez la découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 232 lots principaux situés dans une copropriété formant 232 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 14¤ par mois (soit 168 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bidel Sylvie - EI (ID 36259) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 232.
Quote part annuelle(moyenne) : 168 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508234)

Prix: 269000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 168€
Nombre de lots dans la copropriété: 232
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1672529
Agent immobilier: Sylvie Bidel
Téléphone mobile: 06 71 64 60 11
Url tarifs publics: