Vente maison Gageac Et Rouillac - Achat maison Gageac Et Rouillac 249.000€ [36241724]

Maison à vendre Gageac Et Rouillac, T4, 4 pièces, 120 m², terrain de 1800 m²

Gageac Et Rouillac (24240)

249.000 €
annonce vente maison gageac et rouillac 24240
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Sigoulès et Flaugeac, située dans un environnement calme, proche des commodités maison en bois de 120 m² de plain-pied. Entrée sur pièce de vie, 60 m² avec coin cuisine aménagée, prolongée par une véranda de 42 m² orientée Ouest, poêle à bois. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres de 13 m², une salle d'eau, un WC indépendant. Garage attenant de 26 m², terrasse abritée. Double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel (2022). Jardin clos et arboré de 1800 m², cabanon de jardin 20 m².
Cette maison construite en 2009 en excellent état général, offre un cadre de vie agréable et confortable sans travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Danckers Marie-Christine - EI (ID 48420) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586428)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681001
Agent immobilier: Marie-Christine Danckers
Téléphone mobile: 06 80 89 55 32
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
128
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Surface du terrain: 1800 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0680895532


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