Vente maison Gabriac - Achat maison Gabriac 320.000€ [36110147]

Maison à vendre Gabriac, T5, 5 pièces, 143 m², terrain de 770 m²

Gabriac (12340)

320.000 €
annonce vente maison gabriac 12340
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

A découvrir absolument !!! Belle maison de 143m² en pierre du 15ème siècle, avec sa magnifique tour, entièrement restaurée avec gout, composée de 4 chambres, sur un terrain de 770m² dans un joli petit village proche de Bozouls, cette demeure bénéficie de 2 caves voutées ainsi que d'un abri pour 3 voitures.
Vous arrivez dans la tour magnifiquement restaurée avec ses pierres apparentes et ses escaliers en pierre de taille, vous entrez dans ce superbe séjour de 39 m² avec sa cheminée majestueuse et un accès à la terrasse de 43 m² avec une vue dégagée, en suivant un accès à la cuisine de qualité tout équipée.
Vous reprenez la tour et monté au premier étage, où vous trouverez une suite parentale de 40m² (dressing et salle de bain) offrant la possibilité de faire 2 chambres. À l'étage supérieur, deux chambres ainsi qu'une chambre mezzanine au sommet de la tour. cette maison Possède deux magnifiques caves voutées ainsi qu'un abri fermé pour 3 voitures.
La maison est équipées d'une chaudière à granulés avec production d'eau chaude, planché chauffant, clim réversible, poêle à granulé (2024), menuiseries aluminium, double vitrage, électricité aux normes, portail motorisé, cours goudronné, terrasse avec pergola vitrée et carrelée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix: 320000€
Prix hors honoraires: 320000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12008329359
Numéro de mandat: 25858
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1400
  • Surface du terrain: 770 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 143 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 14/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17


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