Vente maison Gabian - Achat maison Gabian 399.000€ [35974570]

À proximité de Gabian, dans un environnement verdoyant au fond d'un chemin au calme sans vis-à-vis avec une vue imprenable et dégagée sur la nature, villa individuelle élevée d'un étage, de 164 m² habitables sur un terrain entièrement clos et arboré de 2458 m². Rez-de-jardin : Entrée, cuisine équipée séparée, séjour avec poêle à bois et accès véranda donnant sur d'agréable terrasses, deux chambres avec accès terrasses dont une avec bibliothèque sur mesure, salle de bain. Étage : chambre avec balcon et salle d'eau. Un garage, une habitation sur pilotis et un abris pour le bois complètent ce bien. Chauffage électrique par climatisation réversible et au bois – Forage – Possibilité de relier à la fibre. Montesquieu se situe à 18' de Roujan - Bédarieux, 30' de Pézenas, du lac Salagou et de l'A75 et 50' des plages. À ne pas manquer pour les amoureux de la nature.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_27821769)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 178
• Gaz à effet de serre: classe 5