Vente maison Fumel - Achat maison Fumel 250.000€ [35341684]

Iad France - Matthias Bellon (06 65 62 95 98) vous propose : Maison en Pierre du XIIIe Siècle à Fumel (Lot et Garonne)

Je vous propose cette magnifique maison en pierre datant du XIIIe siècle, située au pied du château de Fumel. Avec une surface habitable de 322 m² sur un terrain de 700 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant histoire et modernité.
Description de la Propriété :

Rez-de-Jardin
- Salle à manger spacieuse (36 m²)
- Cuisine aménagée (36 m²)
- Chambre avec une entrée séparée (idéale pour location à la nuit) et salle d'eau WC. (28 m²)

Premier Étage :
- Bureau (parfait pour le télétravail) (30 m²)
- Chambre (ou lingerie) 15.5 m²
- Grande pièce pouvant servir de salle de jeu ou / et salon (40 m²)
- Pièce servant aujourd'hui de Bibliothèque (25 m²)
- salle de bain WC.

Deuxième Étage :
- Deux chambres supplémentaires (15 et 25 m²)
- 1 salle d'eau

Extérieur :
- Jardin magnifique et bien entretenu, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air.

Points Forts :
- Architecture historique et charme authentique
- Nombreuses pièces spacieuses et bien agencées
- Possibilité de revenus supplémentaires grâce à la chambre au rez-de-chaussée

Cette propriété unique est une rareté sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire tout en profitant du confort moderne.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Bellon EI (ID 81192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29393386)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B