Vente maison Fumel - Achat maison Fumel 155.000€ [35564931]

Iad France - Gwendoline Lorho (06 27 53 17 36) vous propose : Avis aux familles ! Cette maison appelle de nouveaux propriétaires qui sauront prendre soin d'elle

Entièrement rénovée, entretenue chaque jour, il vous suffit d'y poser vos valises et vos couleurs.

À l'extérieur, un jardin spacieux et arboré, est prêt à accueillir, à votre guise : piscine, balançoires, trampoline et potager, salon d'amis, pour le plus grand bonheur de petits et grands.

Dotée d'une atmosphère chaleureuse, ce sont des souvenirs joyeux qui s'écriront sur ce lieu de vie.

Avec absolument tout a proximité, vous ferez des économies d'essence.

En effet, voici les temps de trajet :
Ecole maternelle : 8 minutes à pieds ou 2 minutes en voiture,
Ecole primaire : 2 minutes à pieds,
Lycée : 16 minutes à pieds,
Ludothèque & Bibliothèque : moins de 5 minutes en voiture.
Premier commerce essentiels : 2 minutes en voiture, au coeur d'un centre ville en plein renouveau.

Grâce aux 3 chambres (pouvant facilement être étendues à 5), aux 2 salles d'eau et 2 WC, aux volumes généreux et aux grandes ouvertures : Espace, Intimité et Lumière assurés tout au long de la journée.

Vous avez un ou une ado ? Réalisez ici son rêve d'indépendance et d'espace, tout en restant au coeur de votre famille.

Ses Atouts Incontournables :
- Double vitrage et volets roulants solaires en aluminium pour le confort moderne.
- Portail en aluminium récent pour la sécurité, le confort et l'esthétique.
- Chaudière à gaz de qualité et entretenue, avec consommation régulée et raisonnable, pour une vie sereine.

Appelez moi, je vous dirais tout sur cette maison, qui je suis sûre, à tout pour répondre à vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwendoline Lorho EI (ID 8892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29828704)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D