Vente maison Fronton - Achat maison Fronton 279.000€ [35906024]

Maison à vendre Fronton, T4, 4 pièces, 130 m², terrain de 600 m²

Fronton (31620)

279.000 €
annonce vente maison fronton 31620
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Descriptif de l'annonce

Maison T4 à étage rénovée de 2004 de 130 m² sur un terrain 600 m² sur la commune de Fronton.

Situation Géographique :
- A 30 mn du centre de TOULOUSE, d'Airbus et de l'aéroport
- Crèche, Ecoles, commerces à 5 min à pied .

Composition :
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 52 m²
- 1 grande chambre modulable de 40m2 à l'étage
- 1 salle de bain à créer à l'étage ( arrivées d'eau prévues )
- 1 chambre de 10.5m2 au rez de chaussée
- 1 Bureau de 8 m2
- Salle de bain à refaire
- Toilette séparé
- Cellier

Extérieur :
- Garage de 23 m²
- 1 grande cave de 29 m2


Information financières :
Taxe foncière : 1300 €

Équipements :
- Climatisation Réversible dans une chambre
- Double vitrage, volets en bois manuel
- Une cheminée fonctionnelle avec Insert ( tubée )

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Contact Tél. : 06 18 34 95 82
Consultant : Geoffrey DAUCHY
Adresse mail :geoffrey.d@ogp-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Geoffrey Dauchy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 547 722 de Toulouse

Prix: 279000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 279000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 21310
Agent immobilier: Geoffrey Dauchy
Téléphone mobile: 0618349582
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ogp/15190/LV681/honoraires_agence_2024_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
193
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 600 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 13/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Ogp Immobilier
22 rue Lafayette 31000 Toulouse et 11 Avenue de Montauban
31620 - Castelnau-d'estrétefonds
Tel: 0618349582


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