Vente maison Fronton - Achat maison Fronton 313.000€ [35420795]

Située à Orgueil (82370), à 5 min de Fronton, 35 min de Toulouse et 15 min de Montauban, cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein coeur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que des écoles et un collège. L'exposition plein Sud-est permet de profiter d'une luminosité naturelle abondante, idéale pour un jardin paysager de 2200 m² avec une piscine de 10x5 mètres offrant un véritable havre de paix.

La maison de 206 m² sur ce vaste terrain dispose de 5 places de parking, dont un garage de 115 m². Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain de 12 m², un bureau de 11 m² et une cuisine de 26 m², cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Sans oublier la buanderie, l'arrière-cuisine, la salle à manger de 36 m² et le salon de 22 m² doté d'une cheminée en briquette pour des moments chaleureux.

Équipée d'un chauffage à pompe à chaleur et du tout-à-l'égout, cette maison invite à la détente avec son parc paysager, ses dépendances et ses deux portails. L'agencement soigné et les 2 entrées indépendantes en font un lieu idéal pour profession libérale. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29536136)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B