Vente maison Fronton - Achat maison Fronton 184.000€ [35571832]

Iad France - Cécilia ROUSSEAU (06 37 75 25 19) vous propose : FRONTON au coeur du centre-ville - Maison de type 4 de 86 m² habitables et 122 m² au sol au 1er et 2ème étage d'une maison de ville avec son jardin de 435 m² et abri jardin ainsi que plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.

Venez découvrir cette entrée ouverte sur le GRAND salon / salle à manger en lien avec la cuisine aménagée et son cellier / buanderie attenant. À ce niveau, 2 belles chambres dont une avec placard, des WC indépendants, une grande salle de bain et du rangement. À l'étage, les combles aménagés offrent une grande chambre avec sanibroyeur et arrivées d'eau pour envisager un espace douche.

L'extérieur offre un véritable jardin ombragé à l'abri des regards, un abri jardin et du stationnement ce qui est très rare en coeur de ville.

Les + : COMMODITÉS immédiates à pied (écoles, commerces, professionnels de santé), menuiseries double vitrage PVC, beaux volumes, jardin à l'abri des regards, plusieurs stationnements sur la parcelle, tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville à Fronton, offrant un fort potentiel d'investissement ou de résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les attraits de ce bien atypique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU EI (ID 34302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835231)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B