Vente maison Fronton - Achat maison Fronton 270.000€ [36064304]

Maison à vendre Fronton, T5, 5 pièces, 109 m², terrain de 700 m²

Fronton (31620)

270.000 €
annonce vente maison fronton 31620
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE- CENTRE VILLE DE FRONTON
Belle maison idéalement située, à 200 m du coeur de ville, proche de tous commerces et des écoles,
Jolie maison au style années 60, lumineuse, implantée sur une belle parcelle végétalisée et arborée de près de 700 m²,
Une pièce de vie donnant sur une grande cuisine dinatoire (avec accès sur l'extérieur) et un grand garage forment le RDC tandis qu'un bel escalier en bois distribue à l'étage 4 chambres chaleureuses (cheminées, parquet bois, grands ouvrants), un accès sur balcon avant, une SDE et un 2eme WC.
Gros potentiel pour cette maison dont l'emplacement permettra une vraie vie de coeur de ville et au bel extérieur déjà végétalisée.

Consommation énergétique E 328 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 11 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2711 et 3667 euros

Prix de Vente : 270 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 641 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385683
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix: 270000€
Prix hors honoraires: 259641€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,99%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 487 624 777 00
Référence annonceur: 385685ROV
Numéro de mandat: 385683
Téléphone mobile : 06 62 04 77 00
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264506.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 109 m²
  • Surface du terrain: 700 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 05/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

SAS PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré
44120 - Vertou
Tel: 06 62 04 77 00 / 08 05 13 00 17 - Fax: 02 40 05 96 72


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