Vente maison Frolois - Achat maison Frolois 240.000€ [35925325]

Exclusivité  Proche de VENAREY LES LAUMES, GARE RER
Dans un environnement calme cette maison de 1990, saura vous séduire par ses espaces
Située à FROLOIS, village de Haute Côte d'Or en Bourgogne, bâtie sur une parcelle de 4268 m2, habitable de plain -pied, elle offre un ensemble harmonieux La maison d'une superficie d'environ 200 m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie d'environ 50 m² traversante comprenant une cheminée/ insert, la terrasse et la piscine sont accessible par la baie vitrée. La cuisine séparée à été rénovée dernièrement
Une salle de douches et bains, un WC et lavabo indépendant, une chambre ou bureau avec baie vitrée.
Le pallier spacieux de l'étage dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc , une pièce .
Un dégagement, un placard, 2 chambres
Attenant à la maison : Un garage comprenant une chaudière à granulés, un adoucisseur d'eau. Devant la maison une place de parking avec prise électrique, une terrasse sur le côté de la maison, une piscine, un terrain à l'arrière, une cour devant.
Maison habitable de suite
Á 3 kms il y a la gare de Thenissey. Á Darcey 3 kms commerces (pain, épicerie, restaurant, bar, LOCAVOR : (produits alimentaires aux circuits cours : producteurs locaux) .
Associations sportives et culturelles. Ecole primaire. Ramassage bus scolaire
Notre Avis : Du rafraichissement à prévoir, dans quelques temps les huisseries de l'étage seront à refaire , la maison est bien isolée avec un DPE classe C
Contact : Nathalie LACOMBE agent commercial immobilier (EI) RSAC 794673020 DIJON
TEL 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2374

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A