Vente maison Freyming Merlebach - Achat maison Freyming Merlebach 189.900€ [35982144]

L'agence Immoflexx vous propose cette maison mitoyenne d'un côté d'une superficie d'environ 150 m² sur un terrain de 9,77 ares, située sur la commune de FREYMING-MERLEBACH et proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une chambre avec un accès extérieur.Au 1er étage, nous trouvons une cuisine équipée, un grand salon-séjour avec un poêle à pellets installé en 2023, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.Au 2ème niveau, vous découvrirez un espace de 80 m² à aménager, comprenant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. (cet étage nécessite des travaux tels que chape, peinture, éclairage, revêtement de sol. )La propriété dispose également de deux garages et d'une cave spacieuse.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021. Un ballon thermodynamique, de 2021. Des panneaux photovoltaïques complètent les équipements énergétiques de la maison.Cette habitation est idéale pour une famille cherchant de l'espace.Une visite s'impose !La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90792_30225296)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 211
• Gaz à effet de serre: classe 49