Vente maison Freyming Merlebach - Achat maison Freyming Merlebach 227.000€ [36000258]

Exclusivité  Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 3 chambres à Freyming-Merlebach très au calme

Edifiée en 2010 sur une parcelle d'environ 300 m² dans une rue très au calme et proche de toutes les commodités, cette jolie maison d'une surface d'environ 115 m² saura rapidement vous séduire grâce à son entrée dégagée, son garage pour 2 véhicules avec un espace buanderie et un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, découvrez un agréable salon agrémenté d'un poêle à pellets ouvert sur une salle à manger et cuisine de plus de 32 m² tout équipée idéale pour recevoir vos convives avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Au dernier étage, 3 jolies chambres d'environ 12 m² chacune dont l'une dispose d'un dressing et une belle salle de bain d'environ 7 m² avec baignoire, douche et WC.
Les + : construction contemporaine et récente, idéalement située dans une rue très au calme et proche forêt, chauffage au sol électrique, poêle à pellets récent, 3 chambres, grand garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison ...
Ce bien d'exception à FREYMING-MERLEBACH ne restera pas longtemps sur le marché, contactez moi vite pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B