Vente maison Fretin - Achat maison Fretin 615.000€ [35679602]

Exclusivité  En exclusivité chez L'Immobilière de la Pévèle !

Belle maison individuelle de 166 m2 habitables située au coeur du village prisé d'Ennevelin, à quelques minutes de Fretin et de ses commodités (gare, axes routiers...).

Une belle entrée dessert d'un côté : la pièce de vie de 35 m2 équipée d'un salon avec cheminée feu de bois et une salle à manger, et de l'autre une cuisine de 14 m2 et un bureau de 11 m2.
Accès à la cave et au garage.

Une véranda de 35 m2 avec des dépendances ( toilettes, salle d'eau, buanderie) offre un espace de vie supplémentaire.

Au premier étage un couloir dessert 3 grandes chambres parquetées de 12 à 15 m2 et la salle de bain récente avec baignoire, douche, double vasques, et wc.

Au second étage un grand palier distribue 2 chambres de 14 m2

A l'extérieur : un beau jardin arboré et clôturé, sur une parcelle de plus de 1100 m2, un garage 3 voitures de 49 m2 avec une grande mezzanine et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien !

Une superbe maison de famille avec beaucoup de cachet et de potentiel, avec quelques travaux de rafraichissement ou d'agrandissement à prévoir !

Côté technique :
Huisseries aluminium de 2013
Toiture 2013
TAE
Chauffage au gaz


Taxe foncière : 769 euros/an

Pour plus de renseignements, contacter : Florence Meunier 07.69.47.47.23
Agent commercial sous le numéro RSAC 902546076

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Florence Meunier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902546076
RCP RD0136646OU

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D