Vente maison Fressain - Achat maison Fressain 175.000€ [35347843]

Iad France - Aurélien Bracq (06 75 15 63 28) vous propose :

Idéalement située entre Douai et Cambrai

Proche de la zone e-valley.

Rénovée avec goût, celle-ci vous propose de très beaux volumes lumineux.

Sur son entrée, vous y trouverez une vaste cuisine équipée supérieur à 20 m² donnant accès à la pièce de vie de plus de 35 m² avec feu à bois.

Toujours sur son rez-de-chaussée, vous aurez une salle de bain spacieuse avec double vasques et douche italienne.

Sur son étage, palier pouvant accueillir un bureau.
3 belles chambres dont une salle de jeux pouvant être utilisée comme une chambre.

Sur les extérieurs, vous aurez le plaisir de profiter de votre terrasse exposée SUD, sans vis à vis, avec pelouse.

Terrain clôturé.

Pour votre confort, ce bien est équipé du tout à l'égout
Fibre
Gaz de ville et du double vitrage.
Chaudière de 2017
Chauffe eau de 2018
Feu à bois

Faible taxe foncière
Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bracq EI (ID 74306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29549054)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D