Vente maison Fresnoy Le Chateau - Achat maison Fresnoy Le Chateau 220.000€ [35320858]

Iad France - Valerie Bourachot (06 95 06 36 48) vous propose : Venez découvrir ce beau pavillon de 2004 sur un terrain de 2000 m² environ clos au calme, à 2 kms de Clérey et 6 min de Lusigny-sur-Barse (secteur des lacs).
Il est composé de plain-pied d'un belle entrée, salon lumineux et spacieux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque vitro, hotte, lave-vaisselle), cellier, buanderie, salle de bain (douche récente et baignoire, double vasque) avec sèche serviettes soufflant, 3 chambres (parquet chêne massif), toilettes séparés.
À l'étage : une vaste pièce de 19 m² environ pouvant être utilisée à votre convenance, chambre ou salle de jeux ou bureau avec un velux électrique et son détecteur de pluie.
Garage, 2 terrasses carrelées dont 1 à l'arrière de 30 m² environ, vue sur le champs, store banne électrique.
Fenêtres bois double vitrage en bon état, volets bois très bien entretenus.
2 systèmes de chauffage : poêle à Pellet haute gamme et chauffage au sol électrique avec thermostat dans chaque pièce.
Électricité au norme. Portail et portillon électrique (badge, code).
Rafraîchissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Bourachot EI (ID 24670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28592505)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B