Vente maison Fresnes Sur Marne - Achat maison Fresnes Sur Marne 312.000€ [35452507]

Iad France - Jean-Christophe Chague (06 43 21 07 41) vous propose : CHARMANTE MAISON DE 90 m² environ avec dépendance de 45 m² environ offrant la possibilité d'aménagement, situé dans SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ.
Découvrez cette maison unique et rénovée, alliant charme et bien-être, située dans un quartier calme et très prisé. Avec sa décoration soignée et ses espaces optimisés, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Caractéristiques principales :
oEspace extérieur sans vis-à-vis : Avec ses deux terrasses pour profiter en toute intimité des différents moments de la journée
oEntrée fonctionnelle avec rangements intégrés
oCellier pour stockage et buanderie avec point d'eau
oCuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un double salon / séjour lumineux avec poêle à bois
oEspace bureau idéal pour télétravail
oWC indépendant
À l'étage :
oPalier desservant trois belles chambres baignées de lumière dont une avec accès direct à la terrasse.
oSalle de bains moderne et WC séparé
Les atouts supplémentaires :
oJardin paysager sans vis-à-vis, un véritable havre de paix
oCave
oGrande annexe de 44 m² environ à fort potentiel, prête à être aménagée selon vos besoins (garage, atelier, bureau, logement supplémentaire, etc.)
Aucun travaux à prévoir. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idéal.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chague EI (ID 9274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29184245)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B