Vente maison Fresnes - Achat maison Fresnes 660.000€ [36193620]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Petit vous propose : FRESNES limite ANTONY - Découvrez au calme d'une allée privée cette superbe maison de 1989 rénovée en 2015, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé des Fleurs-Pasteur. À seulement 14 minutes à pied du RER B Antony Centre, des commerces, et des écoles, cette propriété conjugue confort moderne, charme intemporel, et praticité.
Cette maison de 154 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 377 m², se répartit sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour / salon avec accès direct à une terrasse orientée sud. Une cuisine moderne et équipée, avec coin repas, est prolongée par une deuxième terrasse exposée à l'ouest. Des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace.
Au 1er étage, le palier dessert trois chambres lumineuses. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative comprenant baignoire, douche, meuble double vasque et toilettes. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec douche et toilettes.
Le sous-sol, accessible à mi-hauteur, offre un espace indépendant avec double accès, intérieur ou par un escalier extérieur. Il comprend une grande pièce, une kitchenette séparée, une salle d'eau avec coin buanderie, et des toilettes séparées. Un spacieux garage avec rampe d'accès permet le stationnement de plusieurs véhicules.
La maison est équipée de prestations haut de gamme, incluant un chauffage par pompe à chaleur air-air, une climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage, et une isolation performante (indices C et A). Les volets roulants et la porte de garage sont motorisés. Le réseau informatique RJ45 est intégré dans toutes les pièces, et une borne de recharge électrique de 7 kW est disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 32 ¤ / mois.
Avec ses nombreuses ouvertures sur les quatre façades, cette maison lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de modernité, tout en restant proche des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462689)

Prix: 660000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 360€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1668569
Agent immobilier: Julien Petit
Téléphone mobile: 06 22 72 40 87
Url tarifs publics: