Vente maison Fresne Leguillon - Achat maison Fresne Leguillon 295.000€ [35917270]

Exclusivité  Iad France - Julien Da Silva (06 09 65 22 87) vous propose : FRESNE LEGUILLON - HEULECOURT - 15 min en voiture des gares de Chaumont en Vexin (ligne J direction Pontoise / Saint-Lazare) et de Méru (TER direction Paris Gare du Nord)

Venez découvrir une CHARMANTE maison d'environ 100 m², bâtie en 1995, qui vous séduira par son cadre exceptionnel au MILIEU DES CHAMPS, sur un terrain de 850 m².
Ici, votre principale voisine sera la nature, garantissant calme et tranquillité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie de 30 m² avec un INSERT CENTRAL, d'une cuisine ouverte conviviale, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une vie de PLAIN-PIED est donc parfaitement envisageable !

À l'étage, un palier distribue deux GRANDES CHAMBRES mansardées (17 m² au sol, dont 10 m² en loi Carrez), dont l'une bénéficie d'un BALCON avec vue imprenable sur les champs environnants. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'un DRESSING pour plus de rangement.

À l'extérieur, laissez vous séduire par un JARDIN arboré, une belle TERRASSE pour vos repas en plein air et un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules.

Et ce n'est pas tout ! Un DOUBLE GARAGE de 28 m² complète la propriété, offrant la possibilité d'être transformé en dépendance, atelier, ou encore studio selon vos besoins !

Les + : Cadre paisible, chambre avec BALCON, DOUBLE garage, PLAIN-PIED possible,.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Da Silva EI (ID 76971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170793)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B