Vente maison Freneuse - Achat maison Freneuse 249.000€ [35847078]

Iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Sur une parcelle de 888 m², maison d'habitation individuelle, construction Phenix de 1976, de type plain-pied avec combles aménageables (structure charpente en métal) sur sous-sol total avec garage et pièces de stockage. La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres pour une surface totale habitable de plain-pied de 90.34 m². L'entrée (2.80 m²) dispose de rangements et dessert : une cuisine aménagée (7.59 m²), un double séjour de 32 m² avec cheminée insert et donnant sur le jardin arrière très agréable et sur une terrasse arrière exposée Sud-Ouest de 30 m² environ. Un dégagement (7 m²) doté de rangements offre l'accès à un cabinet de toilettes (1 m²), une belle salle d'eau récente (4.52 m²) avec douche à l'italienne (grand receveur) et ouvrant, 3 chambres (13.15 / 11.08 et 8.81 m²) dont les 2 premières équipées de rangements.
Un escalier permet l'accès au sous-sol total compartimenté de 89 m² qui comprend un grand garage de 49 m² environ et 2 grandes pièces de stockage. Jardin avant, descente de garage avec capacité de stationnements. L'ensemble est à moderniser mais est en bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050521)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B