Vente maison Frejus - Achat maison Frejus 430.000€ [36219156]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Maison familiale 5 pièces avec jardin méditerranéen -
Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un environnement calme et agréable, au cOEur d'un quartier recherché de Fréjus. Construite en 1983, cette demeure offre 103 m² habitables (hors terrasse fermée de 17 m²) sur une parcelle de 360 m².

Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels :
Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante.
Un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse fermée exposée Est, idéale pour profiter d'une vue dégagée quelle que soit la saison.
Une cuisine séparée, prolongée par un cellier / buanderie pratique.
Des toilettes avec lave-mains.

Rez-de-jardin :

3 chambres avec placards, offrant confort et rangements.
Un bureau pour télétravailler ou aménager un espace personnel.
Une salle de bain spacieuse et complète avec douche, baignoire, bidet et double vasque.
Des toilettes indépendantes.

Un cadre de vie privilégié :
Cette maison a tout pour plaire avec ses menuiseries en double vitrage PVC, ses volets en aluminium, et une façade récemment rénovée, garantissant un confort optimal été comme hiver.

À l'extérieur, vous serez enchanté par un jardin méditerranéen parfaitement entretenu, sublimé par des allées aménagées pour des moments de détente en plein air.

Localisation idéale :
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Si cette maison correspond à votre projet de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5¤ par mois (soit 210 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 132.
Quote part annuelle(moyenne) : 210 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523797)

Prix: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 210€
Nombre de lots dans la copropriété: 132
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674687
Agent immobilier: Nicolas Gillet
Téléphone mobile: 06 21 19 45 65
Url tarifs publics: