Vente maison Frayssinet - Achat maison Frayssinet 245.000€ [35845630]

Exclusivité  A quelques minutes de Labastide Murat est ses commodités, à 30 minutes de Cahors et les sites de Rocamadour Autoire Padirac à moins d'une heure voilà la région proche de cette double maison avec piscine, le tout posé sur un terrain avec une partie boisée.
A l'origine existait la maison en pierres, elle a été rénovée puis le propriétaire a ajouté une 2eme maison crépie en extension et la piscine. Récemment une vieille grangette en bois à été reconstruite en chalet bois à usage actuel d'atelier, l'abri voiture a été restructuré.
Les 2 maisons communiquent par le haut. Chaque maison dispose de sa cuisine ouverte sur son séjour salle à manger.
Ajoutons à la maison en pierres un cellier, un escalier bois qui vous amène à un palier, un couloir qui dessert une salle d'eau mansardée, un bureau (ou mini chambre) et une grande chambre. Pour la maison plus récente ajoutons un hall d'entrée avec wc séparé, une buanderie et à l'étage (escalier en colimaçon) un palier qui fait la jonction entre les 2 logements et qui donne sur une grande chambre avec SDB (douche + baignoire + wc) et un espace bureau
Chauffage au bois pour le rez-de-chaussée de chaque maison. A l'étage, pas de chauffe fixe, actuellement des appoints mobiles. L'ensemble demanderait un rafraîchissement, un relooking. Une révision électrique dont le panneau de la maison en pierres est nécessaire voire une révision de toiture notamment en finition d'angles. Le propriétaire se doit de vider la partie haute du terrain qui est encombrée de matériels divers et d'un ex chalet utilisé pour du stockage, il s'y penchera dès ses travaux de plantation et pose de castine terminés.
Tout ceci est exprimé en toute transparence, cependant il est indéniable que ce bien au calme pourra faire le bonheur d'une grande famille ou qu'il serait idéal pour une location partielle en gîte. Le prix affiché tient compte de ces remarques. Le mieux est de visiter la propriété pour se rendre compte de l'existant et du potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel 06 31 30 72 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879963)
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