Iad France - Arnaud ANSEL vous propose : Idéalement situé sur la commune de Gentelles, a 5 minutes du centre commercial Grand A et de A29, venez découvrir cette maison individuelle de bonne construction de 155 m² élevé sur sous sol.
elle est composée au rdc, d'un hall d'entrée, d'un séjour salon de 37 m² environ avec une cheminée insert bois, cuisine indépendante, et deux petites vérandas. Vous bénéficierez d'une autonomie de plain-pied avec ses deux chambres d'une belle superficie, une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage sur une dalle de béton, un palier desservant deux belles chambres avec menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, un cabinet de toilette, une pièce à usage de bureau et une partie grenier à aménager.
Sous sol avec garage, une cave, une chaufferie et un atelier.
L'extérieur sur une parcelle de 808 m² avec son jardin clos.
Chauffage central au fioul avec une chaudière à condensation, assainissement individuel (fosse septique), menuiseries doubles vitrages PVC et simple vitrage bois, adoucisseur.
Ce bien vous permettra d'imaginer de nombreuses idées d'aménagement et de laisser part a votre créativité. Maison a rénover avec travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ansel Arnaud - EI (ID 29327) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 837793728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30295837)
Prix: 198000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1642127
Agent immobilier: Arnaud ANSEL
Téléphone mobile: 06 77 41 98 73
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 21/01/2025, crée le 06/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0677419873
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