Vente maison Francheville - Achat maison Francheville 460.000€ [36324324]

Descriptif de l'annonce

Maison 92 m² - 2 Chambres - FRANCHEVILLE FRANCHEVILLE - Maison de caractère à rénover – Fort potentiel Découvrez cette charmante maison du début du XXeme siècle, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 024 m². Avec son authenticité préservée et ses beaux volumes, elle représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation et d’agrandissement. D’une surface habitable de 92,21 m² (surface au sol totale de 148,35 m² sur deux niveaux), elle se compose au rez-de-jardin d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon/salle à manger lumineux de 22 m², ainsi qu’une toilette séparée. Une grande véranda de 36 m², exposée Sud/Ouest, prolonge cet espace de vie. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec cheminées décoratives, un palier et une salle d’eau avec une toilette. L’ensemble bénéficie d’une double exposition Est/Sud et Est/Nord, garantissant une belle luminosité. Un garage de 19,84 m², une cave, une terrasse et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Le jardin, agrémenté d’un magnifique cèdre bleu, offre un cadre verdoyant et paisible. Proche des transports en commun (TCL), cette maison allie le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation. Coût estimé des énergies : entre 1 910 euros et 2 620 euros par an (prix indexé au 1er janvier 2021).
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Prix: 460000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 151
Agent immobilier: Marian MARTINET
Téléphone mobile: +33678122395
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/user/85456/fees_document.pdf?1707475160