Vente maison Franchesse - Achat maison Franchesse 256.000€ [36511453]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lucie Neuville vous propose : Dans un petit hameau, sur la commune de FRANCHESSE, dans un cadre paisible et champêtre, cet ensemble de deux maisons attenantes pour un total de 226 m², saura vous séduire !

Une première maison d'habitation vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage de la maison vous offre trois chambres, une pièce pouvant avoir diverses fonctions (salle de jeux / bureau / bibliothèque. ), une pièce dressing pouvant être aussi utlilisée en chambre et une salle de bain-wc.

Des travaux récents, réalisés par des professionnels, ont permis d'améliorer le confort, notamment : l'installation d'une pompe à chaleur air / eau en 2024 et la réfection et l'isolation de la toiture en 2023.

Attenante, une deuxième maison de 67 m² offre plusieurs possibilités, que ce soit pour une activité de gîte ou un logement indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau-wc. À l'étage, se trouvent : une grande mezzanine et une salle de bain-wc.

L'ensemble repose sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine creusée de 9x4.5m, idéale pour les journées ensoleillées.
Un double garage, un carport, un puits et une cave complètent ce bien.

Offrez-vous un cadre de vie au calme !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939740)

Prix: 256000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1712988
Agent immobilier: Lucie Neuville
Téléphone mobile: 06 66 93 49 86
Url tarifs publics: