Vente maison Francescas - Achat maison Francescas 197.400€ [35178039]

Située au coeur du vieux Nérac, cette maison de caractère d'environ 139 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal et son cachet unique. Rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces.

Descriptif :
-Grand séjour lumineux.
-Cuisine équipée.
-Suite parentale avec dressing et salle de bains.
-Salon pouvant être transformé en espace de couchage, à proximité d'une salle d'eau.
-Magnifique terrasse de 35 m² exposée plein Sud.
-Terrain commun de 2 134 m².

La maison, de plain-pied, dispose d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Ses atouts ? Une rénovation de qualité, l'accessibilité en plain-pied et une superbe terrasse pour profiter des beaux jours.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible