Vente maison Foussais Payre - Achat maison Foussais Payre 99.000€ [35576755]

Iad France - Vincent QUELEN (06 16 62 09 82) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover située à Foussais-Payré
Dans le pittoresque village de Foussais-Payré, nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 126 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour les projets de transformation en une résidence principale pleine de caractère.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine séparée de 9,88 m² et un séjour lumineux de 46,8 m² offrant un bel espace de vie convivial, une salle de bain de 1,1 m² et des toilettes de 5 m² complètent ce niveau. À L'étage, deux chambres de respectivement 12,91 m² et 26,94 m². Attenant, un grenier pouvant augmenter la surface habitable. Un garage et divers dépendances sur la propriété ajoutent une commodité supplémentaire pour le stationnement et le rangement.

La période de construction vers 1900 confère à cette maison un charme rustique et une histoire à découvrir. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette propriété tout son éclat d'antan et lui permettre de révéler tout son potentiel.

Les atouts de cette maison comprennent son exposition ouest et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que la possibilité de profiter d'un vaste parc paysager.

Située dans un hameau paisible de Foussais-Payré, cette propriété offre un cadre de vie serein, proche de la nature et des points d'intérêt locaux.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation qui souhaitent façonner leur espace de vie selon leurs propres goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette charmante maison en un véritable cocon de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN EI (ID 11640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29840847)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F