Vente maison Fouronnes - Achat maison Fouronnes 129.600€ [36080169]

Descriptif de l'annonce

Un ensemble de bâtiments comprenant deux logements à Anus, hameau de Fouronnes

- Une 1ère maison d'habitation d'environ 100m² par niveau construite dans les années 1970 sur 3 niveaux :
Un sous-sol avec garage, chaufferie, cellier, point d'eau et une pièce
Au 1er étage un couloir dessert une cuisine, une pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur le balcon, salle d'eau, wc, 3 chambres avec joli parquet.
Au second étage : grenier aménageable constitué de 3 pièces.

Jardin tout autour.

Garage et hangar sur le côté.

Et deux bâtiment donnant sur la rue.
Une grange constituée de deux pièces.
Une petite maison constituée de deux pièces à rénover au rez-de-chaussée ; et à l'étage un petit logement d'environ 45m² constitué d'une pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine.

Chauffage central fuel pour la maison d'habitation principale.
Chauffage par radiateurs électriques et poële à bois pour le petit logement.

Assainissement individuel non conforme pour les deux logements.

Classement du Diagnostic de Performance Energétique : classe G pour chacun des deux logements : passoire énergétique.

Localisation idéale pour de la location de courte durée, en raison de la présence du Domaine du Colombier dans le hameau, lequel accueille de nombreux mariages tout au long de l'année.

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Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 6050.00 et 8230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 129600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8%
Prix hors honoraires: 120000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 218
Téléphone mobile : 0637633879
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sirotimmo/150/0Wf37/bareme_d_honoraires_16_04_2023.pdf