Vente maison Fouras - Achat maison Fouras 624.900€ [35343579]

Iad France - Virginie Réthoré (06 63 70 00 26) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Maison Contemporaine à 100m de la mer:

Découvrez cette maison très bien entretenue et soignée de 121 m² environ, construite en 2020 par un constructeur de maison individuelle, située à proximité de la plage nord de Fouras. Un espace de vie idéal pour ceux recherchant une maison très récente, facile à vivre et de plain-pied.

Ses caractéristiques :
Surface habitable : 121 m² environ
Vaste séjour lumineux
4 chambres dont 1 suite parentale
Terrain : 554 m² environ avec un jardin agréable
Équipée d'un garage pratique
Conforme aux normes PMR pour un accès facilité
Excellente performance énergétique : Classe A Pompe à chaleur air / air pour un confort optimal

Cadre de Vie :
À 100m de la mer avec calme et tranquillité
Quelques minutes de marche vous séparent de la magnifique plage nord de Fouras
Profitez des balades le long de la côte pour admirer la baie d'Yves et ses carrelets pittoresques

Fouras, une Vie Balnéaire de Qualité :
Destination parfaite pour une évasion familiale
Offre un mélange unique de tranquillité et d'activités de bord de mer
Découvrez les charmes locaux : le marché quotidien, les commerces de proximité et une variété d'associations culturelles et sportives
Activités variées : kayak, vélo, baignades. tout pour profiter pleinement de la vie en bord de mer

Prête à Accueillir Votre Famille :
Cette maison, sous garantie décennale, représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent une demeure familiale à Fouras. Son emplacement, légèrement excentré du centre-ville, assure un cadre paisible tout en restant proche des attractions balnéaires.

Contactez-moi pour organiser une visite et imaginez votre futur dans cette maison accueillante et moderne à Fouras.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré EI (ID 77856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29442903)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A