Vente maison Fougeres - Achat maison Fougeres 149.500€ [35931816]

Exclusivité  Attention : Découvrez cette charmante maison à Fougères (35300) !

Imaginez-vous dans cette demeure pleine de caractère, située au coeur de Fougères. Construite en 1967, cette maison de 114 m² sur un terrain de 327 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un nid douillet à leur image. Avec ses trois niveaux et ses six pièces, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et accueillant.

L'état intérieur est à rénover, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, les possibilités sont infinies. La maison dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.

Le chauffage individuel et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et une réduction des coûts énergétiques. De plus, la cave vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable atout pour votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale et à plusieurs restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Les amoureux de la nature pourront profiter de parcs et jardins à seulement 5 minutes en voiture.

Les familles avec enfants seront ravies de savoir que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour votre bien-être, un hôpital et de nombreux médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser votre imagination s'envoler !

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5216.36 et 5216.36 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F