Découvrez cette magnifique et chaleureuse maison Alsacienne à Forstfeld, une perle rare au coeur de la région Alsace.
Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2015, cette demeure de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 317 m², elle se distingue par son architecture authentique et ses finitions modernes.
Au RDC se trouve, une entrée qui dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour ainsi que le salon avec son poêle à bois avec un accès direct au jardin entièrement paysagé et clôturé.
À l'étage un lumineux dégagement dessert deux grandes chambres dont une avec un dressing et un espace mezzanine, une salle de bains avec WC complète l'étage.
Les plus :
- Chauffage au sol au rdc + grand Kachelofe qui diffuse la chaleur
- Fenêtre PVC triple vitrage 2018 + quelques fenêtres en bois double vitrage
Imaginez-vous profiter de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des bus, une alimentation générale et un restaurant. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que les crèches et les parcs sont à 10 minutes en voiture. Les soins de santé ne sont jamais loin, avec de nombreux médecins généralistes et un hôpital à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette pépite !
Nous avons hâte de vous renseigner au 03 88 09 11 80
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.08%
Prix hors honoraires: 295000€
Disponibilité: 31/05/2025
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 218
Agent immobilier: AGENCE DES ONDINES
Téléphone mobile: 0388091180
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ondines/679/zgh9x/grille_honoraires_achat_location_au_010225_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 09/11/2024Agence Des Ondines
196 Grand Rue
67500 - Haguenau
Tel: 0388091180
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Forstfeld (67480), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.