Vente maison Forstfeld - Achat maison Forstfeld 310.000€ [35886709]

Maison à vendre Forstfeld, T4, 4 pièces, 115 m², terrain de 317 m²

Forstfeld (67480)

310.000 €
annonce vente maison forstfeld 67480
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique et chaleureuse maison Alsacienne à Forstfeld, une perle rare au coeur de la région Alsace.

Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2015, cette demeure de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 317 m², elle se distingue par son architecture authentique et ses finitions modernes.


Au RDC se trouve, une entrée qui dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour ainsi que le salon avec son poêle à bois avec un accès direct au jardin entièrement paysagé et clôturé.

À l'étage un lumineux dégagement dessert deux grandes chambres dont une avec un dressing et un espace mezzanine, une salle de bains avec WC complète l'étage.

Les plus :

- Chauffage au sol au rdc + grand Kachelofe qui diffuse la chaleur
- Fenêtre PVC triple vitrage 2018 + quelques fenêtres en bois double vitrage
Imaginez-vous profiter de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des bus, une alimentation générale et un restaurant. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que les crèches et les parcs sont à 10 minutes en voiture. Les soins de santé ne sont jamais loin, avec de nombreux médecins généralistes et un hôpital à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette pépite !

Nous avons hâte de vous renseigner au 03 88 09 11 80

Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.08%
Prix hors honoraires: 295000€
Disponibilité: 31/05/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 218
Agent immobilier: AGENCE DES ONDINES
Téléphone mobile: 0388091180
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ondines/679/zgh9x/grille_honoraires_achat_location_au_010225_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
194
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 317 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 09/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agence Des Ondines
196 Grand Rue
67500 - Haguenau
Tel: 0388091180


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