Vente maison Fors - Achat maison Fors 161.000€ [36135625]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-François Miot vous propose : Maison de bourg atypique avec studio indépendant - Idéal 1er achat ou projet locatif
Située au cOEur du charmant village de Fors, cette maison ancienne pleine de caractère offre 120 m² habitables sur une parcelle de 264 m². Idéalement conçue pour un premier investissement ou un projet locatif, elle allie charme et praticité.

Des espaces accueillants et fonctionnels

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, parfaite pour les soirées cocooning.
Une cuisine aménagée et conviviale.
Un cellier pratique pour le rangement.
Un WC indépendant.

À l'étage :

Deux chambres lumineuses, dont une équipée d'un placard intégré.
Une salle de bains complète avec baignoire et douche, pour répondre à tous vos besoins.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif.
Un WC indépendant.

Un studio indépendant pour plus de possibilités
À l'arrière de la maison, découvrez une terrasse qui donne sur un studio indépendant. Avec sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée, sa salle d'eau et son espace nuit, ce studio offre de multiples options :

Location pour étudiants ou courte durée (type Airbnb).
Espace dédié à une activité libérale ou professionnelle.
Un extérieur pratique et agréable
Le terrain arboré est équipé d'un portail électrique et permet de stationner 1 à 2 véhicules. Vous avez également la possibilité d'ajouter un carport ou de réaménager le studio en garage selon vos besoins.

Les atouts supplémentaires
Rentabilité locative grâce au studio indépendant.
Chauffage électrique par convecteurs.
Un emplacement idéal, proche des commodités du village.
Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour révéler toute sa valeur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Fors.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Miot Jean-François - EI (ID 72609) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910836147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396284)

Prix: 161000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1663442
Téléphone mobile : 06 71 61 86 27
Url tarifs publics: