Vente maison Formigueres - Achat maison Formigueres 270.000€ [36177116]

Maison à vendre Formigueres, T7, 7 pièces, 254 m²

Formigueres (66210)

270.000 €
annonce vente maison formigueres 66210
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située au coeur du village de Formiguères, à deux pas du centre, un ensemble immobilier de deux maisons de village d'une superficie habitable de 199 m² environ pour une superficie utilisable totale de 253 m² environ, la première maison est intégralement rénovée, la seconde est dans un état de chantier qu'il faut terminer.
La maison rénovée se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un spacieux garage et d'une entrée.
Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième et dernier étage se trouvent une troisième chambre, une salle de bain avec WC et un espace salon / séjour / cuisine.
La maison à terminer est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une première pièce aménageable.
À l'étage, une pièce d'eau et deux pièces aménageables.
Enfin, au deuxième et dernier étage, une grande pièce ouverte à aménager.
De nombreuses possibilités d'aménagements et d'organisation sont possibles !
Potentiel de rendement locatif court séjour très intéressant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29716421)

Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1589099
Agent immobilier: Thomas TRUY
Téléphone mobile: 06 76 32 41 58
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
213
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface habitable: 254 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 06/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0676324158


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