Vente maison Forges Les Eaux - Achat maison Forges Les Eaux 345.000€

Forges Les Eaux, 30 minutes du Golf de Saint Saëns et des portes de Rouen, 50 minutes de la mer, très belle propriété de caractère de fin 19ème composée d'une partie principale de + de 150 m² et d'une annexe de 50 m², communiquant avec la maison, avec accès indépendant.
La partie principale comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée donnant sur salle à manger, salon avec cheminée insert, wc, cellier, chaufferie ; au 1er étage : palier desservant salle de douches avec wc et 2 grandes chambres ; au 2ème étage : chambre.
L'annexe comprend au rez de chaussée : entrée, coin cuisine, séjour, salle de douches + wc ; à l'étage : chambre, bureau et salle de douche + wc...
Vous profiterez également d'un jardin et de son bâtiment pour stockage.
Prestations de qualité : charme de l'ancien, beau parquet massif, moulure, cheminée marbre.
Ses +++ : pompe à chaleur air/eau, panneau solaire, puit réserve d'eau.
Jérémie VICTOR - Agent commercial - RSAC DIEPPE N° 891 549 990 -BIAS IMMOBILIER.
Une très belle opportunité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A