Vente maison Forges - Achat maison Forges 345.000€ [35343127]

Iad France - Pauline Bazin (06 73 23 45 26) vous propose : Charmante Maison de 120 m² - 6 Chambres - Jardin et Piscine - Forges

Cette charmante maison indépendante située à Forges vous séduira par son agencement spacieux et sa tranquillité environnante. Avec une surface habitable de 120 m², elle offre un cadre de vie familial idéal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires et des WC.

Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La piscine privée ajoutera une touche de fraîcheur lors des chaudes journées estivales, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Côté pratique, la maison dispose de 2 garages.
Le premier avec porte motorisée électrique possède un galetas et sert actuellement de stockage de bois mais peut accueillir un véhicule. Le second permet de stationner deux voitures, donne accès à une cave, un placard, un coin bricolage ainsi qu'une fosse de vidange.

Le plus, à l'étage vous y trouverez une dépendance composée d'une chambre de 16 m² environ avec salle d'eau, WC et placard mais également d'une seconde pièce de 26 m² environ à aménager selon vos projets, et bénéficiant d'un accès indépendant.

Située dans un quartier calme de Forges, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien de toute la famille.

N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Une opportunité unique à Forges !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bazin EI (ID 82476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE CEDEX sous le numéro 810234344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29428070)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B