Vente maison Forbach - Achat maison Forbach 120.000€ [35952264]

Exclusivité  Iad France - Sabrina Freitag (06 70 32 71 61) vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON SEMI-MITOYENNE / AVEC JARDIN / PROCHE DU CENTRE VILLE, ÉCOLES ET DES COMMODITÉS.

Passé le SAS d'entrée, le rez-de-chaussée nous propose un couloir à la distribution en étoile qui donne sur la pièce de vie séjour / salon traversante, agrémentée d'un poêle à bois, puis sur une cuisine séparée et équipée et un WC séparé.

Pour la partie nuit, au premier étage, on découvre deux chambres, une pièce bureau / rangement, une salle d'eau avec WC.
Au second étage sous les combles deux chambres complémentaires sont proposées ainsi qu'un espace ouvert pouvant laisser imaginer une salle de jeux.

Un sous-sol avec buanderie avec accès extérieur et pièces de stockages complètent ce bien.

L'espace jardin clôturé est un atout complémentaire.

Maison idéalement située : proche des écoles, des commerces, du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers et de la frontière allemande.
Moyennant quelques travaux intérieur et extérieur elle est idéale pour une famille.

Points techniques :
- chaudière Chaffoteaux gaz 2007
- radiateurs
- poêle à bois 2020
- électricité 2007

Contactez-moi pour des informations complémentaires !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag EI (ID 49994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30208075)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D