Vente maison Forbach - Achat maison Forbach 225.000€

Forbach, une maison individuelle de charme de 122m² au coeur d'un jardin arboré

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 122m², nichée dans un écrin de verdure à Forbach. Construite en 1911 et rénovée avec soin en 2024, elle allie le charme de l'ancien au confort du neuf. Vous serez séduit par son vaste séjour de 40m², ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains. La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité. Profitez également d'un balcon de 28m² et d'une terrasse de 40m² pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin de 1000m², piscinable, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Chauffage de ville, double vitrage, assainissement conforme... Tout est prévu pour votre confort.

À proximité, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que 3 restaurants à la même distance. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs commodités sont également disponibles à quelques minutes de marche ou en voiture.

Taxe foncière: 550 euros
Chauffage gaz
Double vitrage PVC
Prix: 225000 euros charge vendeur

Pour plus de renseignements-veuillez prendre contact avec votre agent commercial Tom Immobilier Stéphane au 0615511908.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Stéphane BONHOMME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 433 772 Sarreguemines
RCP Allianz Actif Pro numéro 61628236.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E